¿Cuáles son los requisitos para inscribir una Compra de una Propiedad según el Registro Público de Nicaragua?
La adquisición de una propiedad en Nicaragua debe ser formalizada a través de una escritura pública que elabora un notario incorporado y autorizado por la Corte Suprema de Justicia, junto con esta escritura se deben presentar al Registro de la Propiedad la Solvencia Municipal (Constancia de pago del Impuesto de Bienes Inmuebles), Avalúo de la propiedad y el Pago del impuesto de transmisión y el Certificado Catastral, que es un documento en el que constan los datos físicos de la propiedad, como ubicación y área, según la cartografía oficial.
COMPRA VENTA
Avaluó Catastral / Recibo de Pago del IR / Certificado Catastral / Solvencia Municipal / Escritura Pública
COMPRA VENTA NUDA PROPIEDAD
Solvencia Municipal / Escritura Pública / Certificado Catastral / Avaluó Catastral / Recibo de Pago del IR
COMPRA VENTA DE USUFRUCTO
Escritura Pública / Certificado Catastral
COMPRA VENTA FORZADA
Certificado Catastral / Avaluó Catastral / Escritura Pública / Certificación Judicial / Recibo de Pago del IR / Solvencia Municipal
COMPRA VENTA INDIVISA
Escritura Pública / Avaluó Catastral / Recibo de Pago del IR / Solvencia Municipal / Certificado Catastral
COMPRA VENTA TOTAL
Certificado Catastral / Solvencia Municipal / Recibo de Pago del IR / Escritura Pública / Avaluó Catastral