Nueva Bodega en renta en Carretera Nueva a León

Asegure su espacio en un entorno diseñado para la flexibilidad, seguridad y crecimiento a largo plazo. Esta nueva nave industrial se encuentra ubicada sobre la Carretera Nueva a León.

• Infraestructura consolidada: El complejo cuenta actualmente con 14,000 m² de área techada industrial en operación.
• Nueva etapa: Se adicionan estos 4,000 m² de construcción de alta calidad para alcanzar un total de 18,000 m² en el sitio.
• Crecimiento personalizado: Contamos con amplio espacio para el desarrollo de nuevas bodegas según los pedidos y especificaciones técnicas de nuestros clientes (proyectos Build-to-Suit).

Especificaciones Técnicas de la Nueva Nave

• Área techada: 4,000 m² disponibles en el Lote #1.
• Altura cumbrera de 12 m y altura al hombro de 10.8 m.
• Logística de carga: La bodega contará con 8 muelles de carga para un flujo constante y eficiente de mercancía.

Entrega: Disponible bajo modalidad "llave en mano" en julio 2026.

• Acabado: Resistencia en piso de concreto 4000 psi. Zinc troquelado de aluminio.Estrutura metalica con vigas H y cortinas metalicas.

Infraestructura y Seguridad

• Ubicación estratégica con acceso directo a Managua, Puerto Corinto y las principales carreteras nacionales.
• Vigilancia perimetral las 24 horas y control de acceso en caseta principal.
• Muro perimetral protegido por cerca eléctrica.
• El complejo cuenta con helipuerto, red eléctrica robusta, pozo de agua propio y mantenimiento integral de áreas comunes.

Condiciones de Arrendamiento

• Precio de alquiler: $8.00/m².
• Cuota de mantenimiento: $0.50/m².
• Periodo de contrato: de 5 a 10 años.
• Incremento Anual: 3%.