Se vende terreno con vistas en Carretera Sur - El Crucero

Terreno con vistas en venta en El Crucero – Carretera Sur

• Acceso: Camino de tierra en buen estado, apto para todo tipo de vehículo. A tan solo 300m de calle asfaltada.
• Servicios básicos:

1. Agua potable de ENACAL (tubería exclusiva, con buena presión y disponibilidad)
2. Línea de media tensión (electricidad) frente al inmueble, lista para instalación de transformador según requerimiento

• Entorno y comunidad: Zona segura y tranquila, con vecinos conocidos. Existe buena comunicación con familias locales que pueden apoyar en mantenimiento, construcción, siembra, seguridad y otras necesidades. Ambiente, libre de contaminación sonora. Predominan los sonidos naturales como aves y monos.
• Clima y altitud: Clima fresco, con temperaturas promedio de 18°C a 20°C en la noche y madrugada. Altitud aproximada de 900 msnm.
• Vista panorámica: Hermosas vistas hacia la montaña y la reserva natural El Chocoyero.

Opciones disponibles

1) Lote de 17,000 varas² (1.7 manzanas)

Precio: USD 110,500 (USD 6.50/v²)

• Ubicado a 700 m de Hacienda Las Nubes (400m en calle de concreto y 300m en camino de tierra en buen estado)
• Zona alta, ideal para construcción de cabañas o casa de campo
• Pendiente aproximada del 25%, adecuada para terrazas con muros de retención pequeños
• Vistas al sureste hacia el Volcán Masaya y al suroeste hacia áreas boscosas
• Espacio apto para camino interno y estacionamientos
• Área baja con abundante vegetación y diversas especies
• Senderos naturales dentro de la propiedad
• Tierra fértil, apta para siembra en áreas no destinadas a construcción

2) Lote de 3,000 varas²

Precio: USD 30,000 (USD 10/v²)

• Posibilidad de construir terraza principal de aproximadamente 12 m x 25 m al nivel del acceso
• Opción de desarrollar una segunda terraza en la parte inferior para mayor aprovechamiento
• Áreas con mayor inclinación ideales para senderos o siembras (plátano u otros cultivos)
• Se pueden entregar ambas terrazas con obras temporales de retención (espadillo)