Finca Agropecuario Corozal tiene un área total de 1750 mz. Su topografía es plana, totalmente mecanizable y tiene un brazo de lago que se introduce en sus terrenos con tres ramificaciones con vistas panorámicas espectaculares. Las márgenes de los ríos y una parte de las costas del lago se conservan con bosques primarios selváticos que albergan monos congos, monos amarillos, monos cara blanca, venados, mapaches, tigrillos etc., un sin número de aves acuáticas. El clima en corozal está catalogado como de trópico húmedo iniciando el período lluvioso a mediados del mes de mayo y concluyendo en el mes de enero siguiente, aunque no se descartan algunas lluvias en verano. Las precipitaciones mínimas son de 2500mm y las máximas de 3200mm. La temperatura promedio es de 28º centígrados, teniendo temperaturas mínimas de hasta 18º centígrados y máximas de hasta 40º centígrados.
Su altura sobre el nivel del mar es de 32 msnm.
Actualmente la propiedad tiene dos vías de acceso: una lacustre, embarcándose en San Miguelito y bordeando el lago hacia el sur a 30 minutos en lancha se encuentra Corozal. Se llega frente a las casas de la finca. El otro acceso es por tierra, entrando en el poblado del Tule a una distancia de 7 kilómetros; este acceso es permanente pero solo a caballo, no hay camino para vehículo. Por esta vía se saca el ganado todo el tiempo con arreo que dura 2 horas La propiedad cuenta con la siguiente infraestructura: - Una casa hacienda con 2 corredores, comedor, cocina, cuarto para 4 camas, baño e inodoro con un área de construcción de 87.75 m2. - Una casa para mandador, con tres cuarto, cocina, comedor, baño, bodega, corredor con un área de construcción de 130 m2. - Un ranchón rústico circular de 5.5 metro de diámetro. - 4 casas para trabajadores con cuarto, cocina y terraza de 42.6 m2.
Todas estas construcciones están en un área compacta frente al lago. - 2 casas para vigías situadas en los extremos de la propiedad, una cerca de la desembocadura del río Tule y la otra al comienzo de los 2800 metros de tierra firme en el lindero oeste de la propiedad. - Un corral de ordeño con tres divisiones. - Un corral de trabajo con seis divisiones, manga y gaveta para inseminación. - Un cobertizo para guardar tractor e implementos del mismo de 48 m2. - Un cobertizo para amarrar caballos de 42 m2.
Toda la circulación interna en la finca se hace a caballo o en tractor.
Hay 30 divisiones para potreros y una cantidad aproximada de 35 km de cercos.
La energía que se utiliza en la finca es de paneles solares tanto para luz como para cercas eléctricas.
La finca tiene una lancha de fibra de vidrio de 25 pies con capacidad para transportar 25 quintales de carga o 12 pasajeros, con un motor Yamaha de 40 caballos en perfecto estado de operación.
Un tractor Masey Fergunson de 90 caballos con llantas de hule y también llantas fangueadoras en perfecto estado de operación.
Equipo completo de reparación de llantas incluyendo su compresor de aire.
Herramientas varias para reparaciones menores del tractor y también las necesarias en una finca ganadera.
