Venta de finca cafetalera en Jinotega - Alta producción y excelente ubicación

Finca cafetalera en venta, situada en Jinotega.

Distribución del Terreno:

• Bosque: 48.63 MZ
• Plantaciones de café de altura: 25 MZ
• Área de potrero (producción pecuaria/leche): 10.57 MZ
• Área de Protección Ambiental (APA): 1.39 MZ
• Infraestructura: 1.819 MZ
• Cultivos anuales: 8.002 MZ

La finca incluye una casa habitacional de concreto y madera de dos pisos, cuenta con tres habitaciones, un baño, en un espacio integrado la cocina, sala y comedor.

Además, posee un beneficio húmedo de madera y concreto también de dos plantas, el cual está equipado con tres fermentadores, un canal de correteo para el lavado del café, y un área de pulpero con dos motores en buen estado. Este beneficio también cuenta con un área de secado y dos túneles de secado, ambos en buenas condiciones.

Recursos Naturales y Servicios:

• Acceso a agua potable y electricidad a pocos metros de la finca
• Red hídrica superficial: 3 quebradas y 3 ojos de agua de caudal permanente
• Fuentes de agua para consumo humano y actividades productivas
• Topografía ondulada, ideal para el sistema agroproductivo (pendientes de 5° a 14°)

Se encuentra en una zona de clima húmedo tropical, y se ubica a una altitud que varía entre los 1,103 y los 1,175 metros sobre el nivel del mar, condiciones óptimas para el cultivo de café.