Se vende finca arrocera en producción en Malacatoya

Finca arrocera en plena producción, un inmueble listo para una operación inmediata y de alto rendimiento. Con infraestructura de riego robusta, amplias áreas de siembra y edificaciones completas. 

• Área total de siembra: 250 manzanas
• Área total de Diques/Bancos: 15.29 manzanas
• Área total de talquezal: 37.71 manzanas
• Infraestructura de riego: 4 Pozos Artesianos y 2 bombas de agua en el Río Malacatoya
• Capacidad eléctrica: Luz eléctrica trifásica de 440V

Riego y Productividad Garantizada

La fortaleza de esta finca radica en su incomparable sistema hídrico, garantizando la producción aún en temporadas secas:

• 4 pozos artesianos: con una capacidad total para irrigar 250.08 manzanas de siembra.
• Doble bombeo de río: dos bombas de agua instaladas estratégicamente en el Río Malacatoya (Una de 60 HP y otra de 40 HP), ofreciendo un respaldo total y una fuente de agua inagotable.

Infraestructura Residencial y Operacional

• El inmueble cuenta con sólidas construcciones, diseñadas para una vida cómoda y una operación eficiente:

Casa Principal de 2 Plantas:

• Taller-bodega en planta baja (22 m²): espacio ideal para mantenimiento menor de maquinaria.
• Segundo piso (65 m²): totalmente equipado con una habitación principal, baño completo, oficina privada y aire acondicionado para la administración ejecutiva.

Área de almacenamiento y taller:

• Dos bodegas de almacenamiento: amplias, cada una de 36 m², para guardar insumos, equipos y cosechas.
• Casa del Mandador/Personal de Campo (137 m²): Cómoda y espaciosa residencia para la gestión operativa en sitio.

Esta finca no es solo tierra; es un negocio productivo llave en mano. La distribución de la tierra en 19 lotes principales y áreas adicionales facilita la rotación de cultivos, la gestión de la cosecha y la optimización del uso del agua por sector.